○さいたま市建築物駐車施設の附置等に関する条例
平成13年5月1日
条例第243号
(目的)
第1条 この条例は、駐車場法(昭和32年法律第106号。以下「法」という。)第5章の規定に基づき、建築物における自動車又は自動二輪車の駐車のための施設の附置及び管理について必要な事項を定めることにより、都市機能の維持及び増進に寄与することを目的とする。
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
(1) 自動車 道路交通法(昭和35年法律第105号)第3条に規定する大型自動車、中型自動車、準中型自動車、普通自動車、大型特殊自動車、小型特殊自動車並びに大型自動二輪車(側車付きのものに限る。)及び普通自動二輪車(側車付きのものに限る。)をいう。
(3) 駐車施設 駐車のための施設をいう。
(4) 自動車用駐車施設 自動車の駐車のための施設をいう。
(5) 自動二輪車用駐車施設 自動二輪車の駐車のための施設をいう。
(6) 駐車場整備地区 法第3条第1項に規定する駐車場整備地区をいう。
(7) 商業地域 都市計画法(昭和43年法律第100号)第8条第1項第1号に規定する商業地域をいう。
(8) 近隣商業地域 都市計画法第8条第1項第1号に規定する近隣商業地域をいう。
(9) 特定用途 法第20条第1項に規定する特定用途をいう。
(10) 非特定用途 特定用途以外の用途をいう。
(一部改正〔平成20年条例48号・29年33号〕)
(建築物の新築の場合の自動車用駐車施設の附置)
第3条 別表第1のアの項に掲げる地区又は地域内において、イの項に掲げる床面積がウの項に掲げる面積を超える建築物を新築しようとする者は、エの項に掲げる床面積をそれぞれオの項に掲げる面積で除して得た数値を合計した数値(カの項に規定する延べ面積が6,000平方メートルに満たない場合においては、当該合計した数値にカの項に掲げる式により算出して得た数値を乗じて得た数値とし、小数点以下の端数があるときは、これを切り上げるものとする。)以上の台数分の規模を有する自動車用駐車施設を当該建築物又は当該建築物の敷地内に附置しなければならない。ただし、義務教育諸学校その他の規則で定める用途に供するものについては、この限りでない。
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
(建築物の新築の場合の荷さばきのための自動車用駐車施設の附置)
第4条 別表第2のアの項に掲げる地区又は地域内において、特定用途に供する部分の床面積がイの項に掲げる面積を超える建築物を新築しようとする者は、ウの項に掲げる床面積をそれぞれエの項に掲げる面積で除して得た数値を合計した数値(オの項に規定する延べ面積が6,000平方メートルに満たない場合においては、当該合計した数値にオの項に掲げる式により算出して得た数値を乗じて得た数値とし、小数点以下の端数があるときは、これを切り上げるものとする。)以上の台数分の規模を有する荷さばきのための自動車用駐車施設を当該建築物又は当該建築物の敷地内に附置しなければならない。ただし、当該建築物の敷地の面積が規則で定める面積に満たない場合又は共同で荷さばきを行うための自動車用駐車施設の計画的な整備及び活用その他の代替措置によりこの条の荷さばきのための自動車用駐車施設の整備と同等以上の効果があると市長が認める場合においては、この限りでない。
3 別表第2のアの項に掲げる大宮駅周辺地区の商業地域及び近隣商業地域については、市長が別に定める。
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
(建築物の新築の場合の自動二輪車用駐車施設の附置)
第5条 別表第3のアの項に掲げる地区又は地域内において、イの項に掲げる床面積がウの項に掲げる面積を超える建築物を新築しようとする者は、エの項に掲げる床面積をそれぞれオの項に掲げる面積で除して得た数値を合計した数値(カの項に規定する延べ面積が6,000平方メートルに満たない場合においては、当該合計した数値にカの項に掲げる式により算出して得た数値を乗じて得た数値とし、小数点以下の端数があるときは、これを切り上げるものとする。)以上の台数分の規模を有する自動二輪車用駐車施設を当該建築物又は当該建築物の敷地内に附置しなければならない。ただし、義務教育諸学校その他の規則で定める用途に供するものについては、この限りでない。
(追加〔平成20年条例48号〕)
(大規模な事務所の床面積に係る特例)
第6条 前3条の規定にかかわらず、床面積が1万平方メートルを超える事務所の用途に供する部分を有する建築物にあっては、当該事務所の用途に供する部分の床面積のうち1万平方メートルを超え5万平方メートルまでの部分にあっては0.7を、5万平方メートルを超え10万平方メートルまでの部分にあっては0.6を、10万平方メートルを超える部分にあっては0.5をそれぞれ乗じたものの合計に1万平方メートルを加えたものを当該用途に供する部分の床面積とみなして、同条の規定を適用する。
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
(建築物の増築又は用途の変更の場合の駐車施設の附置)
第7条 建築物を増築しようとする者又は建築物の部分の用途の変更により特定用途に供する部分が増加することとなるもののために法第20条の2第1項に規定する大規模の修繕又は大規模の模様替をしようとする者は、当該増築又は用途の変更後の建築物を新築した場合において第3条から前条までの規定により附置しなければならない駐車施設の台数から当該増築又は用途の変更前の建築物を新築した場合においてこれらの規定により附置しなければならない駐車施設の台数を減じた台数分の規模を有する駐車施設を当該増築又は用途の変更に係る建築物又は当該建築物の敷地内に附置しなければならない。
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
(追加〔令和5年条例39号〕)
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
3 前2項の規定にかかわらず、法令で定めるところにより市長が車いす使用者のために必要と認める自動車用駐車施設については、当該車いす使用者のための自動車の駐車の用に供する部分の規模は、1台につき幅3.5メートル以上かつ奥行き6メートル以上としなければならない。ただし、車いす使用者が円滑に利用でき、かつ、車いす使用者の安全が十分に確保できると市長が認める場合においては、この限りでない。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(駐車施設の附置の特例)
第12条第11条 附置義務者が、当該建築物の構造又は敷地の状態から市長が特にやむを得ないと認める場合において、当該建築物の敷地からおおむね300メートル以内の場所に駐車施設を設けたときは、当該建築物又は当該建築物の敷地内に駐車施設を附置したものとみなす。
2 附置義務者は、前項に規定する駐車施設を設けようとする場合は、あらかじめ、規則で定めるところにより、当該駐車施設の位置、規模等について市長の承認を受けなければならない。市長の承認を受けた事項を変更しようとする場合も、また同様とする。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(立入検査)
第15条第14条 市長は、この条例を施行するため必要な限度において、建築物又は駐車施設の所有者又は管理者に対し、報告若しくは資料の提出を求め、又はその職員に、建築物若しくは駐車施設に立ち入り、検査をさせることができる。
2 前項の規定により立入検査をする職員は、その身分を示す証明書を携帯し、関係人の請求があったときは、これを提示しなければならない。
3 第1項の規定による立入検査の権限は、犯罪捜査のために認められたものと解釈してはならない。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
2 前項の規定による措置の命令は、その命じようとする措置及び理由を記載した書面により行うものとする。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(委任)
第17条第16条 この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(罰則)
第18条第17条 第15条第1項第16条第1項の規定による市長の命令に従わなかった者は、50万円以下の罰金に処する。
3 第11条第2項第12条第2項の規定に違反して、市長の承認を受けずに駐車施設を設け、又は市長の承認を受けた駐車施設の位置若しくは規模を市長の承認を受けずに変更(規模を拡大した場合は除く。)した者は、10万円以下の罰金に処する。
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
(一部改正〔平成20年条例48号・令和5年39号〕)
附則
(施行期日)
1 この条例は、平成13年5月1日から施行する。
(経過措置)
2 この条例の施行の日の前日までに、合併前の建築物における駐車施設の附置等に関する条例(平成9年浦和市条例第23号)又は与野市建築物駐車施設の附置等に関する条例(平成9年与野市条例第33号)の規定によりなされた処分、手続その他の行為は、それぞれこの条例の相当規定によりなされたものとみなす。
3 この条例の施行の日の前日までにした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
(一部改正〔平成13年条例317号〕)
(岩槻市の編入に伴う経過措置)
4 編入前の岩槻市の区域において、平成17年9月30日までに建築物の新築、増築又は用途の変更の工事に着手した者については、なお従前の例による。
(追加〔平成17年条例114号〕)
5 平成17年9月30日までにした行為及び前項の規定によりなお従前の例によることとされている者に係る同日後にした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
(追加〔平成17年条例114号〕)
附則(平成13年12月28日条例第317号)
(施行期日)
1 この条例は、平成14年7月1日から施行する。
(経過措置)
2 この条例の施行の日(以下「施行日」という。)の前日までに、建築物の新築、増築又は用途の変更の工事に着手した者については、なお従前の例による。
3 施行日の前日までにした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
附則(平成17年3月25日条例第114号)
この条例は、平成17年4月1日から施行する。
附則(平成20年10月17日条例第48号)
(施行期日)
1 この条例は、平成21年4月1日から施行する。
(経過措置)
2 この条例による改正後のさいたま市建築物駐車施設の附置等に関する条例第3条から第15条まで及び別表第1から別表第3までの規定は、この条例の施行の日(以下「施行日」という。)以後に建築物の新築、増築又は用途の変更の工事に着手した者について適用し、施行日前に建築物の新築、増築又は用途の変更の工事に着手した者については、なお従前の例による。
3 施行日前にした行為及び前項の規定によりなお従前の例によることとされている者に係る施行日以後にした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
附則(平成29年3月29日条例第33号)
この条例は、公布の日から施行する。
附則(令和5年10月26日条例第39号)
(施行期日)
1 この条例は、令和6年5月1日から施行する。
(経過措置)
2 この条例による改正後のさいたま市建築物駐車施設の附置等に関する条例第8条から第16条までの規定は、この条例の施行の日(以下「施行日」という。)以後に届出をした者について適用し、施行日前に届出をした者については、なお従前の例による。
3 施行日前にした行為及び前項の規定によりなお従前の例によることとされている者に係る施行日以後にした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。
別表第1(第3条関係)
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
ア | 駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域 | |
イ | 特定用途に供する部分の床面積と非特定用途に供する部分の床面積に4分の3を乗じて得たものとの合計の床面積 | |
ウ | 1,500平方メートル | |
エ | 特定用途に供する部分の床面積 | 非特定用途に供する部分の床面積 |
オ | 200平方メートル | 450平方メートル |
カ | 1-(1,500×(6,000平方メートル-延べ面積)/(6,000平方メートル×イの項に掲げる床面積-1,500×延べ面積)) |
備考
1 イの項及びエの項に掲げる床面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。
2 カの項に規定する延べ面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。
3 第3条に規定する義務教育諸学校その他の規則で定める用途に供する部分を有する建築物については、イの項及びエの項に規定する非特定用途に供する部分の床面積並びにカの項に規定する延べ面積から当該義務教育諸学校その他の規則で定める用途に供する部分の床面積を除く。
別表第2(第4条関係)
(一部改正〔平成20年条例48号〕)
ア | 駐車場整備地区又は大宮駅周辺地区の商業地域及び近隣商業地域 | |||
イ | 2,000平方メートル | |||
ウ | 百貨店その他の店舗に供する部分の床面積 | 事務所の用途に供する部分の床面積 | 倉庫の用途に供する部分の床面積 | 特定用途(百貨店その他の店舗、事務所及び倉庫を除く。)に供する部分の床面積 |
エ | 3,000平方メートル | 5,000平方メートル | 1,500平方メートル | 4,000平方メートル |
オ | 1-((6,000平方メートル-延べ面積)/(2×延べ面積)) |
備考
1 ウの項に掲げる床面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。
2 オの項に規定する延べ面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。
別表第3(第5条関係)
(追加〔平成20年条例48号〕)
ア | 駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域 | |
イ | 特定用途に供する部分の床面積 | |
ウ | 1,500平方メートル | |
エ | 百貨店その他の店舗及び事務所の用途に供する部分の床面積 | 特定用途(百貨店その他の店舗及び事務所を除く。)に供する部分の床面積 |
オ | 3,000平方メートル | 8,000平方メートル |
カ | 1-(1,500×(6,000平方メートル-延べ面積))/(4,500×延べ面積) |
備考
1 イの項及びエの項に掲げる床面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。
2 カの項に規定する延べ面積は、駐車施設の用途に供する部分の床面積を除き、観覧場にあっては、屋外観覧席の部分の面積を含む。